売戸建住宅 渋谷区 代々木３丁目 (南新宿駅) の売戸建住宅

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価格 29,800万円 管理費 -
交通 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩7分
所在地 東京都渋谷区代々木３丁目
築年月 2003年8月(築23年3ヶ月) 使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 60.37㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩7分
    その他交通 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩11分
    都営新宿線 / 新宿駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区代々木３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 29,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　複層ガラス　追焚機能　シャワールーム　都市ガス　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　デザイナーズ　バス１坪以上　２面採光
    備考 利回り：4.68%
    年間想定家賃収入：1,396.20万円
    使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 60.37㎡
    間取り 4LDK 階建/階 3階建
    築年月 2003年8月(築23年3ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年02月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北西4.0m 私道 接面4.1m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989682603
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃｏｚｙ　Ｒｏｏｍｓ　(株)ＹＫプラス

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛２丁目６－１７　ＹＫビル
    TEL：
    03-5752-3366
    FAX：
    03-5752-3369
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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