売ビル 渋谷区 代々木１丁目 (代々木駅) の売ビル

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価格 49,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ山手線 / 代々木駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区代々木１丁目
築年月 2014年12月(築11年11ヶ月) 使用部分面積 179.47㎡ 土地面積 公簿 41.35㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 外観（店舗側）
  • 外観（居住者用エントランス側・オートロック）
  • 外観（店舗側）
  • ２０１・３０１　室内
  • ２０１・３０１　キッチン
  • ２０１・３０１　バスルーム
  • ２０１・３０１　独立洗面台
  • ４・５階メゾネット　室内　床暖房
  • ４・５階メゾネット　キッチン　食洗機・オーブンレンジ
  • ４・５階メゾネット　バスルーム　独立洗面
  • ４・５階メゾネット　５階室内
  • ４・５階メゾネット　トイレ
  • 屋上昼眺望　バーベキュー・パーティー可能
  • 屋上昼眺望　バーベキュー・パーティー可能
  • 屋上夜眺望　バーベキュー・パーティー可能

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 代々木駅 徒歩4分
    その他交通 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩4分
    小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩2分
    所在地 東京都渋谷区代々木１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 49,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　動力あり　エアコン　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 南向き　24時間換気システム
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：3.19%
    年間想定家賃収入：1,589.70万円
    １階店舗２から５階は事務所可能レジデンスの築浅ビルです。駅にも近く

    、２面が道路に面しています。南向きで日当たりも良好です。条件もご相談ください。
    使用部分面積 179.47㎡ 土地面積 公簿 41.35㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 2014年12月(築11年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北3.6m 公道 接面4.0m　南14.9m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989518604
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃｏｚｙ　Ｒｏｏｍｓ　(株)ＹＫプラス

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛２丁目６－１７　ＹＫビル
    TEL：
    03-5752-3366
    FAX：
    03-5752-3369
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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