貸店舗（一部） 目黒区 鷹番２丁目 (学芸大学駅) の貸店舗（一部）

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賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩2分
所在地 東京都目黒区鷹番２丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 24.39㎡ 坪数
/坪
単価		 7.37坪／3.7274万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩2分
    その他交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩14分
    東急東横線 / 都立大学駅 徒歩22分
    所在地 東京都目黒区鷹番２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 3.7274万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズに加入いただきます。初回契約時に総賃料の１か月分がかかります。更新料はありません。
    使用部分面積 24.39㎡ 坪数 7.37坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6989243811
    情報公開日 2026/01/27 次回更新予定日 2026/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃｏｚｙ　Ｒｏｏｍｓ　(株)ＹＫプラス

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛２丁目６－１７　ＹＫビル
    TEL：
    03-5752-3366
    FAX：
    03-5752-3369
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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